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解決事例 約30年間変更していなかった登記 
A様のケース(解決までの日数 50日)

 

相続関係

お母様、A様のお2人
 

相続財産

A様のおじい様名義の不動産(土地、建物) ※未登記の物件もあり
A様のお父様名義の未登記建物
 

解決すべき課題(主なご相談内容)

登記や何らかの届出をしなければならないことは分かるが、そのために必要な書類は何か。
 

弊事務所のご提案内容

各変更に必要な戸籍の役場での取り方をお伝え

具体的には、市役所の窓口で見せていただけるようなメモをお渡ししました。
(・おじい様のお生まれになってからお亡くなりになるまでの戸籍
 ・お父様のお生まれになってからお亡くなりになるまでの戸籍
    (おじい様の戸籍と重なっている部分は除く)
 ・その他にも、同じ市役所でとれる名義変更に必要な書類をお伝えしました)
 

 

戸籍1通を取得するのにかかる必要は450円~750円です。A様の場合、おじい様の相続戸籍も必要ですから、今回の手続に必要な戸籍を集めると結構な額になります。1万円近くになってもおかしくはありません。
上手く戸籍を請求をしないと、戸籍の重複により費用が相当かかってします可能性があります。
A様の場合、おじい様とお父様は親子で戸籍が重なる部分があると考えられたので、その部分については必要ないとお伝えをしました。

A様の相続関係は、年数が経っている割には相続人2人と比較的シンプルでした。しかし、多くの場合にはその間に相続人に対してまた相続が発生していたりと相続関係がより複雑になっています。

どの戸籍が必要なのかは、相続の発生順や個々のケースにより異なります。
相続による名義変更は相続関係が複雑になる前に行ってください。

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満足のいく内容であった。知人にも伝えてみようと思う。
大へんお世話になりありがとうございました。
当初からの対応が的確で分りやすかった。
また会計も明朗であり、満足のいくないようであった。
知人にも伝えてみようと思う。
     
                                 
Y.S 男性                                                                         
担当者から一言
Y.S様  
対応をお褒めいただき、ありがとうございます。とにかく名義変更をしたいが書類が分からない、と目的がはっきりされていたので、こちらもスムーズにご提案ができました。
今後も、お客様の要望に寄り添ったご提案ができるよう努めてまいります。
ありがとうございました。

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愛知県司法書士会所属 愛知第1112号
法務大臣簡裁訴訟代理認定番号 第118116号
愛知県行政書士会所属 第16190958号